Kısa ve net söyleyeyim: seni öyle “hadi çık” diyerek evden çıkaramaz. Türkiye’de kiracı ciddi şekilde korunur.

Durumu hukuki olarak insan gibi anlatayım:

• Tahliye taahhütnamesi imzalamadıysan, ev sahibinin elinde en güçlü koz yok demektir. Bu önemli bir avantaj.
• 1,5 yıldır oturuyorsan, sözleşmen (yazılı ya da fiili) devam ediyor sayılır. Ev sahibi keyfine göre “çık” diyemez.
• Seni çıkarabilmesi için mutlaka hukuki bir sebep gerekir. Örneğin:
• Kira ödememek (temerrüt)
• Kendisi veya birinci derece yakını için gerçek ihtiyaç
• Kentsel dönüşüm / esaslı tadilat
• Bu sebeplerden biri olsa bile süreç: ihtar → dava → mahkeme → icra şeklinde ilerler. Yani aylar süren bir süreçtir, kapıya gelip çıkaramaz.

Elektrik konusu da önemli:

• Elektriği üstüne vermemesi hukuka aykırı bir baskı yöntemi olabilir.
• Eğer bu yüzden mağdur oluyorsan, bu durum “hakkın kötüye kullanılması” ve hatta bazı durumlarda “huzur bozma / taciz” kapsamında değerlendirilebilir.

Şu kritik:

• Sözleşmen varsa sakla
• Kira ödemelerini banka üzerinden yap
• Mümkünse iletişimleri yazılı yap (WhatsApp vs.)

Sonuç: 👉 Seni mahkeme kararı olmadan çıkaramaz 👉 Süreç başlatsa bile kısa sürede olmaz 👉 Sürekli baskı yapıyorsa bu onun aleyhine bile dönebilir